UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 000 €

49 B RUE ELIE FRERON 29000 QUIMPER
Vendu le 19 novembre 2024
2 647 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 19 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 325 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle BM187
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro187

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14129934. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 647 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quimper Centre

Revenus

23 300 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini

Population

2 403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
3%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
22%Cadres
Population active1 169
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quimper (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
10629 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
1572 observations
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 408 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quimper

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
QUB20
BreizhGo en Finistère6

Arrêts les plus proches

TourbieQUB105 m
TourbieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla105 m
TourbieQUB106 m
TourbieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla109 m
TourbieQUB109 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
128 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
203 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
293 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+478,6% évolution globale
99 410 €prix moyen
2025
162 000 €
2 492 EUR/m² +80,0%
2024
90 000 €
2 647 EUR/m² -15,9% Vente actuelle
2024
107 000 €
1 845 EUR/m² +42,8%
2022
74 920 €
1 921 EUR/m² -25,1%
2021
100 000 €
1 176 EUR/m² +17,6%
2021
85 000 €
1 889 EUR/m² -30,9%
2021
123 000 €
1 892 EUR/m² +36,7%
2020
90 000 €
1 552 EUR/m² -59,1%
2018
220 000 €
1 692 EUR/m² +315,1%
2016
53 000 €
1 359 EUR/m² -11,7%
2016
60 000 €
1 091 EUR/m² +114,3%
2014
28 000 €
824 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
69 100 €
2 032 EUR/m²447 m2025
34 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
105 100 €
2 919 EUR/m²424 m2025
36 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 1p
82 500 €
2 500 EUR/m²470 m2025
33 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (988)

Services publics407 · 8 m
Commerces272 · 23 m
Santé220 · 123 m
Sport/Loisirs43 · 39 m
Enseignement25 · 116 m
Tourisme17 · 217 m
Transports4 · 413 m

Écoles (10)

Collège
Collège La Tour D'Auvergne124 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès178 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel le Likès214 m · Privé
Lycée
Lycée le Likès274 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Corentin280 m · Privé

Permis de construire Commune de QUIMPER

1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

4 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement84 m²1