UNE MAISON 3 pièces — 143 950 €

5 GR GRANDE RUE MERVAL 02160 LES SEPTVALLONS
Vendu le 20 septembre 2024
1 220 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 143 950 € le 20 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain410 m²
Prix/m²1 220 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A280
Contenance410 m²
Préfixe479
SectionA
Numéro280

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14127007. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 495 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Septvallons

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
10%Cadres
Population active621
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Septvallons (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,6 EUR/m²
51 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
7,82%
Loyer estimé : 938 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Septvallons

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités38

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO3
RHDF-02-COM2

Arrêts les plus proches

MERVAL - ABRIRHDF-02-SCO103 m
MERVAL - ABRI EGLISERHDF-02-COM110 m
MERVAL - X RUE DU BASSINRHDF-02-SCO544 m
SERVAL - ARRET RTARHDF-02-SCO655 m
SERVAL - ARRET RTA FERMERHDF-02-COM666 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D21ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m
🚗
Départementale D21ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+171,6% évolution globale
98 475 €prix moyen
2024
143 950 €
1 220 EUR/m² +171,6% Vente actuelle
2019
53 000 €
663 EUR/m²

Biens comparables

58%
UNE MAISON · 3p
145 000 €
1 495 EUR/m²1.5 km2025
97 m²
Voir

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