Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 154 400 € le 15 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain430 m²

Prix/m²3 357 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B228

Contenance248 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro228

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14126719. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Montjean

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

246 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

13%Locataires

0%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,6%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Montjean (2025)

8,4 EUR/m²/mois

6,311,1 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,89,0 EUR/m²

2,58%

Loyer estimé : 332 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montjean

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

LGVLGV

Lden 71 dBLn 63 dB

421 m

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

162 m

🚗

Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

210 m

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

214 m

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

232 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+571,3% évolution globale

106 785 €prix moyen

2024

154 400 €

3 357 EUR/m² +8,0% Vente actuelle

2023

142 955 €

777 EUR/m² +521,5%

2022

23 000 €

500 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

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Équipements (13)

Services publics9 · 23 m

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Enseignement1 · 77 m

Sport/Loisirs1 · 133 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire de Montjean79 m · Public

Permis de construire Commune de MONTJEAN

2permis récents

2logements autorisés

220 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2022

1 logement110 m²1

Permis de construire déc. 2020