UNE MAISON 5 pièces — 200 600 €

751 CHE DE FELINES 42510 BALBIGNY
Vendu le 11 juin 2024
1 857 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 600 € le 11 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 295 m²
Prix/m²1 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE66
Contenance1 295 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro66

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14126002. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 170 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Balbigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 848 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
9%Cadres
Population active1 120
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Balbigny (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,1 EUR/m²
328 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,511,8 EUR/m²
171 observations
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 946 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Balbigny

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2021 - 27/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+37,4% évolution globale
173 300 €prix moyen
2024
200 600 €
1 857 EUR/m² +37,4% Vente actuelle
2021
146 000 €
1 352 EUR/m²

Biens comparables

75%
UNE MAISON · 4p
221 200 €
1 891 EUR/m²692 m2025
117 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 6p
200 500 €
2 046 EUR/m²1.2 km2025
98 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 5p
264 500 €
2 405 EUR/m²1.8 km2025
110 m²
Voir

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