UNE MAISON 6 pièces — 500 000 €
2 RUE DE GOUSSAINVILLE 28410 HAVELU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 500 000 € le 8 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain709 m²
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A79
Contenance709 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14125917. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Havelu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Havelu (2025)
🏢Appartementfaible
14,9 EUR/m²/mois
12,417,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 1 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Havelu
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 02/12/2000
Mouvement de Terrain01/05/2016 - 20/07/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D305.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D21.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D21.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D21.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D21.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+63,4% évolution globale
403 000 €prix moyen
2024
500 000 €
3 125 EUR/m² +63,4% Vente actuelle 2014
306 000 €
1 913 EUR/m²Biens comparables
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