UNE MAISON 6 pièces — 179 500 €

60 A LA FREMONDIERE 28170 ARDELLES
Vendu le 27 juillet 2024
1 589 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 179 500 € le 27 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain961 m²
Prix/m²1 589 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD111
Contenance961 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14125526. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 677 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ardelles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

209 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,0%Chômage
5%Cadres
Population active101
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ardelles (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,8 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 1 109 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ardelles

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 414
Linéad (Dreux)3

Arrêts les plus proches

FrémondièreLinéad (Dreux)137 m
FrémondièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41137 m
FrémondièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41139 m
FrémondièreLinéad (Dreux)139 m
Eglise d'ArdellesLinéad (Dreux)874 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+49,6% évolution globale
149 750 €prix moyen
2024
179 500 €
1 589 EUR/m² +49,6% Vente actuelle
2015
120 000 €
1 062 EUR/m²

Biens comparables

63%
UNE MAISON · 5p
164 300 €
1 677 EUR/m²1.1 km2025
98 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 868 m

Permis de construire Commune de ARDELLES

3permis récents
10logements autorisés
382 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

3

6 logements52 m²1
Permis de construire juin 2016

5

3 logements178 m²1
Permis de construire juil. 2014

1

1 logement152 m²1