UNE MAISON 4 pièces — 276 000 €
35 RUE DU CHATEAU 59166 BOUSBECQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 276 000 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain320 m²
Prix/m²3 247 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE400
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro400
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14124466. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 247 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bousbecque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 847 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
15%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bousbecque (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,815,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 874 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bousbecque
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/01/1995 - 30/09/1996
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ILEVIA15
Arrêts les plus proches
MairieILEVIA258 m
MairieILEVIA272 m
Bousbecque CatILEVIA302 m
Bousbecque CatILEVIA330 m
Complexe SportifILEVIA459 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+41,5% évolution globale
202 750 €prix moyen
2024
276 000 €
3 247 EUR/m² +97,1% Vente actuelle 2020
140 000 €
1 373 EUR/m² -30,0% 2017
200 000 €
2 353 EUR/m² +2,6% 2017
195 000 €
2 143 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Saint Ignace431 m · Privé
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Groupe scolaire Thomas Pesquet448 m · Public
Permis de construire Commune de BOUSBECQUE
35permis récents
209logements autorisés
13 163 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire déc. 2024
3
1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2024
2
2 logements1