UNE MAISON 4 pièces — 304 900 €
18 COICAULT 33760 MARTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 304 900 € le 11 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 032 m²
Prix/m²2 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WD144
Contenance2 032 m²
Préfixe000
SectionWD
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14121540. Sources et méthode
Contexte du quartier
875 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +160,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Martres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
100 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Martres (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 1 171 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Martres
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
JeandillonCars Régionaux 33 - Gironde126 m
JeandillonCars Régionaux 33 - Gironde126 m
JeandillonCars Régionaux 33 - Gironde128 m
JeandillonCars Régionaux 33 - Gironde128 m
MarchandCars Régionaux 33 - Gironde453 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m 🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 m 🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m 🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
304 900 €prix moyen
2024
304 900 €
2 275 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MARTRES
2permis récents
2logements autorisés
40 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement40 m²1
Permis de construire mars 2014
4
1 logement1