UNE MAISON 4 pièces — 315 000 €
19 RUE JEANNE D'ARC 91700 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain436 m²
Prix/m²3 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle BH126
Contenance436 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14121440. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 369 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Georges Pitard
Revenus
33 100 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Sainte-Genevi�ve-des-Bois (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
14,920,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,920,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 1 282 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Geneviève-des-Bois
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Gare de Sainte Geneviève des BoisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie257 m
Gare de Sainte Geneviève des BoisTransilien;TER;RER262 m
Sainte-Geneviève-des-BoisTransilien;TER;RER263 m
Gare de Sainte Geneviève des BoisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie264 m
Gare de Sainte Geneviève des BoisTransilien;TER;RER291 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
234 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+46,5% évolution globale
292 667 €prix moyen
2024
315 000 €
3 938 EUR/m² -9,5% Vente actuelle 2017
348 000 €
3 783 EUR/m² +61,9% 2016
215 000 €
2 337 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (364)
Services publics180 · 71 m
Santé86 · 88 m
Commerces58 · 170 m
Sport/Loisirs17 · 277 m
Transports12 · 225 m
Enseignement9 · 604 m
Tourisme2 · 292 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Romain Rolland571 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Aubel658 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Albert Aubel658 m · Public
Collège
Collège Jules Ferry683 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Sainte-Geneviève-des-Bois et d'Arpajon754 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS
463permis récents
2 175logements autorisés
153 371 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement264 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement166 m²1