UNE MAISON 5 pièces — 572 400 €
16 RES DE LA COTE DU MOULIN 78620 ETANG-LA-VILLE (L )
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 572 400 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH37
Contenance10 616 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14120343. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Étang-la-Ville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence L'�tang-la-Ville (2025)
🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
16,526,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
23,6 EUR/m²/mois
17,132,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 2 877 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Étang-la-Ville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/12/1997 - 31/12/1997
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2006 - 07/08/2006
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
Prés JumellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
Prés JumellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
Prés JumellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
Pré de l'IsleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie255 m
Pré de l'IsleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie255 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
445 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
458 m 🚗
Départementale D161Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+117,5% évolution globale
779 708 €prix moyen
2025
826 670 €
4 351 EUR/m² +33,6% 2025
618 910 €
5 894 EUR/m² +8,1% 2024
572 400 €
4 692 EUR/m² -24,4% Vente actuelle 2024
757 281 €
5 223 EUR/m² -2,9% 2023
780 000 €
5 379 EUR/m² 0,0% 2023
780 000 €
4 815 EUR/m² -14,3% 2023
910 000 €
4 789 EUR/m² +36,5% 2022
666 867 €
5 251 EUR/m² -0,5% 2022
670 000 €
6 381 EUR/m² -33,7% 2022
1 010 000 €
4 591 EUR/m² +55,4% 2022
650 000 €
6 190 EUR/m² -78,9% 2021
3 074 515 €
3 819 EUR/m² +334,6% 2020
707 370 €
4 878 EUR/m² +7,8% 2019
656 200 €
5 250 EUR/m² +0,1% 2018
655 618 €
4 522 EUR/m² +4,9% 2018
624 750 €
5 121 EUR/m² +13,0% 2016
552 800 €
3 812 EUR/m² -12,5% 2014
631 745 €
6 017 EUR/m² +815,2% 2014
69 025 €
552 EUR/m² -81,8% 2014
380 000 €
2 774 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement3 · 767 m
Services publics3 · 761 m
Santé2 · 822 m
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Ecole maternelle du Haut des Guerines323 m · Public
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Ecole secondaire privée Forest International School776 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle privée Forest international school776 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Forest international school776 m · Privé
Permis de construire Commune de ETANG-LA-VILLE (L )
79permis récents
384logements autorisés
35 759 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
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