Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain714 m²

Prix/m²588 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B649

Contenance669 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro649

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14120158. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 518 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -61,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Sixte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

360 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

17%Locataires

3%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Saint-Sixte (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,812,9 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

7,011,2 EUR/m²

18,03%

Loyer estimé : 902 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sixte

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018

Transports en commun

67Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Scolaire14

Arrêts les plus proches

CabanneScolaire130 m

Saint Sixte MairieScolaire308 m

Saint Sixte MairieScolaire314 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D284Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

116 m

🚗

Départementale D284Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

148 m

🚗

Départementale D284Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

219 m

🚗

Départementale D284Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

275 m

🚗

Départementale D284Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

310 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+100,0% évolution globale

45 000 €prix moyen

2024

60 000 €

588 EUR/m² +100,0% Vente actuelle

2024

30 000 €

294 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire318 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT SIXTE

19permis récents

19logements autorisés

1 832 m²surface plancher

Permis de construire mars 2025

1 logement111 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement101 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement68 m²1

Permis de construire déc. 2022

1 logement122 m²1

Permis de construire août 2021

1 logement71 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €