UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €
5011 LE BOURG 19220 RILHAC-XAINTRIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 20 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1920
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1920
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14115492. Sources et méthode
Contexte du quartier
628 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +29,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rilhac-Xaintrie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
306 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Rilhac-Xaintrie (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,49%
Loyer estimé : 622 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rilhac-Xaintrie
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2007 - 14/06/2007
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,0% évolution globale
57 500 €prix moyen
2024
65 000 €
813 EUR/m² +30,0% Vente actuelle 2018
50 000 €
625 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire137 m · Public
Permis de construire Commune de RILHAC-XAINTRIE
1permis récents
1logements autorisés
92 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement92 m²1