UNE MAISON 4 pièces — 173 000 €
24 ALL DES MELEZES 88380 ARCHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 7 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain744 m²
Prix/m²1 802 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB58
Contenance744 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14112379. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 788 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Arches (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 806 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arches
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 884
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Arrêts les plus proches
ARCHES - MénipréFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52100 m
ARCHES - MénipréFluo Grand Est 88100 m
ARCHES - MénipréFluo Grand Est 88100 m
ARCHES - MénipréFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52100 m
ArchesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault864 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
81 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m 🚗
Nationale N57Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
228 m 🚗
Nationale N57Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
236 m 🚗
Nationale N57Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
173 000 €prix moyen
2024
173 000 €
1 802 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (42)
Santé18 · 623 m
Services publics15 · 177 m
Commerces4 · 269 m
Enseignement2 · 960 m
Sport/Loisirs2 · 938 m
Transports1 · 711 m
Écoles (3)
Ecole
Groupe Scolaire - Jean Haedrich -853 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle - du Centre -916 m · Public
Ecole
Ecole Primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ARCHES
43permis récents
63logements autorisés
5 733 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement105 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement94 m²1