UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
5 RUE DES ORMES 18340 SENNECAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain348 m²
Prix/m²2 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AB191
Contenance348 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14112370. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 602 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +28,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Senneçay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Senne�ay (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 775 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Senneçay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 03/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D34Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Départementale D34Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+10,1% évolution globale
165 433 €prix moyen
2024
185 000 €
2 056 EUR/m² +29,1% Vente actuelle 2017
143 300 €
1 592 EUR/m² -14,7% 2016
168 000 €
1 302 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Sport/Loisirs3 · 256 m
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Enseignement1 · 253 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire267 m · Public
Permis de construire Commune de SENNECAY
9permis récents
9logements autorisés
741 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2020
4
1 logement12 m²1
Permis de construire juin 2020
5
1 logement61 m²1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement113 m²1