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Vendu 355 000 € le 31 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface157 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 732 m²

Prix/m²2 261 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

191 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

46%

Données cadastrales

Référence parcelle A746

Contenance1 732 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro746

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14111844. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Le Pradal

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

328 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

28%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Le Pradal (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,713,8 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

6,911,6 EUR/m²

4,74%

Loyer estimé : 1 402 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Pradal

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1

Arrêts les plus proches

VILLEMAGNE-L'ARGENTIERE - La Gure Rd 922.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport895 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

80 m

🚗

Départementale D22E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

199 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

224 m

🚗

Départementale D22E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

319 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

525 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

355 000 €prix moyen

2024

355 000 €

2 261 EUR/m²Vente actuelle

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Ecole élémentaire les Oliviers367 m · Public

Permis de construire Commune de LE PRADAL

25permis récents

25logements autorisés

2 969 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement101 m²1