UNE MAISON 4 pièces — 169 000 €
5 LA BOUDONNERIE 17430 GENOUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 000 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 315 m²
Prix/m²1 760 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN237
Contenance1 202 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14106137. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 098 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Genouillé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
905 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Genouill� (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,72%
Loyer estimé : 947 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Genouillé
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
411 m 🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 m 🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
169 000 €prix moyen
2024
169 000 €
1 760 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics6 · 514 m
Santé3 · 717 m
Sport/Loisirs3 · 760 m
Enseignement1 · 717 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire de Genouillé743 m · Public
Permis de construire Commune de GENOUILLE
46permis récents
53logements autorisés
4 460 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement47 m²1
Permis de construire avr. 2023
3
1 logement49 m²1
Permis de construire févr. 2023
4
2 logements12 m²1
Declaration prealable déc. 2022
2
3 logements1