UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €

5 RUE DE LA PASSERELLE 48400 FLORAC TROIS RIVIERES
Vendu le 11 septembre 2024
1 300 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 11 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain120 m²
Prix/m²1 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A56
Contenance120 m²
Préfixe186
SectionA
Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14103996. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Florac Trois Rivières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
39%Locataires
10%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
10%Cadres
Population active889
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Loyers de référence Florac Trois Rivi�res (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,8 EUR/m²
184 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,98,7 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 653 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Florac Trois Rivières

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2003 - 24/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
39 m
🚗
Nationale N106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
48 m
🚗
Nationale N106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
61 m
🚗
Nationale N106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
123 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1,6% évolution globale
129 000 €prix moyen
2024
130 000 €
1 300 EUR/m² +1,6% Vente actuelle
2020
128 000 €
1 600 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (4)

Services publics2 · 78 m
Sport/Loisirs2 · 66 m

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Ecole maternelle Simone Serriere1.4 km · Public
Ecole
école élémentaire Suzette Agulhon1.4 km · Public
Collège
Collège des 3 vallées1.5 km · Public

Permis de construire Commune de FLORAC TROIS RIVIERES

50permis récents
89logements autorisés
5 521 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement77 m²1
Declaration prealable oct. 2024

2

4 logements1
Permis de construire juil. 2024

3

10 logements489 m²1
Permis de construire juin 2024

2

1 logement1