UNE MAISON 3 pièces — 195 000 €
6 RUE DE CAPY 02290 EPAGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain289 m²
Prix/m²1 512 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT186
Contenance289 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14103875. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Épagny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence �pagny (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 1 057 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Épagny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2006 - 13/05/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/1992 - 30/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 29/05/1992
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
EPAGNY - EGLISE ABRIRHDF-02-SCO252 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D428Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+71,2% évolution globale
164 650 €prix moyen
2024
195 000 €
1 512 EUR/m² -2,5% Vente actuelle 2021
200 000 €
1 176 EUR/m² +25,0% 2020
160 000 €
1 240 EUR/m² -15,8% 2020
190 000 €
950 EUR/m² +47,3% 2016
129 000 €
759 EUR/m² +13,3% 2015
113 900 €
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