UNE MAISON 4 pièces — 455 000 €

2548 RTE DE CHARMY L'ENVERS 74360 ABONDANCE
Vendu le 19 septembre 2024
4 136 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 455 000 € le 19 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain603 m²
Prix/m²4 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C2239
Contenance603 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2239

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14103251. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 252 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Abondance

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 488 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,7%Chômage
10%Cadres
Population active818
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Loyers de référence Abondance (2025)

🏢Appartementfaible
15,8 EUR/m²/mois
10,523,7 EUR/m²
66 observations
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 1 591 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Abondance

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/08/2005 - 22/08/2005
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 04/05/2015

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

cc-peva;EVAD1

Arrêts les plus proches

Charmy Enverscc-peva;EVAD787 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
455 000 €prix moyen
2024
455 000 €
4 136 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

52%
UNE MAISON · 4p
540 000 €
4 252 EUR/m²1.5 km2024
127 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics4 · 89 m

Permis de construire Commune de ABONDANCE

95permis récents
300logements autorisés
23 554 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement161 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2024

2

6 logements1