UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €
44 LES FORGES 50500 TERRE-ET-MARAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 13 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain629 m²
Prix/m²1 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH74
Contenance629 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14103174. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Terre-et-Marais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Terre-et-Marais (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 564 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Terre-et-Marais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Départementale D297Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D297Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2024
135 000 €
1 753 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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