UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
44 RTE DE FLERS 61430 MENIL HUBERT SUR ORNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 31 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 216 m²
Prix/m²2 284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D223
Contenance1 216 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14102718. Sources et méthode
Contexte du quartier
987 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +131,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ménil-Hubert-sur-Orne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence M�nil-Hubert-sur-Orne (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ménil-Hubert-sur-Orne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
371 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
418 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2024
185 000 €
2 284 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de MENIL HUBERT SUR ORNE
11permis récents
12logements autorisés
749 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2024
1
2 logements60 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement82 m²1