BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 234 964 €

5144 LE VILLAGE 34700 OLMET-ET-VILLECUN
Vendu le 04 juin 2024
3 671 EUR/m²

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Vendu 234 964 € le 4 juin 2024. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain4 707 m²
Prix/m²3 671 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 123 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle B588
Contenance3 387 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro588

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14102535. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Olmet-et-Villecun

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
15%Cadres
Population active66
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Olmet-et-Villecun (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,113,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,25%
Loyer estimé : 636 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Olmet-et-Villecun

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2015 - 13/09/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/1996 - 30/01/1996

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D157E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m
🚗
Départementale D148E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m
🚗
Départementale D148E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m
🚗
Départementale D157E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m
🚗
Départementale D157E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+28,8% évolution globale
208 732 €prix moyen
2024
234 964 €
3 671 EUR/m² +28,7% Vente actuelle
2017
182 500 €
2 852 EUR/m²

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