UNE MAISON 5 pièces — 92 750 €
3 RUE DE CORDELAS 87350 PANAZOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 750 € le 14 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 793 m²
Prix/m²760 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR46
Contenance1 361 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14102310. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 919 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -60,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Panazol Est
Revenus
24 890 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 320 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Panazol (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,20%
Loyer estimé : 1 175 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Panazol
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 16/02/1990
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)8
Arrêts les plus proches
ParmentierSTCLM (Limoges Métropole)607 m
ParmentierSTCLM (Limoges Métropole)646 m
ParmentierSTCLM (Limoges Métropole)685 m
PANAZOL L'AcadémieSTCLM (Limoges Métropole)766 m
PANAZOL L'AcadémieSTCLM (Limoges Métropole)766 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
92 750 €prix moyen
2024
92 750 €
760 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire publique1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard1.3 km · Public
Permis de construire Commune de PANAZOL
460permis récents
755logements autorisés
79 586 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement168 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1