UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €

410 RUE FRANCO BORGA 26140 ALBON
Vendu le 10 septembre 2024
2 444 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 10 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain651 m²
Prix/m²2 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1276
Contenance362 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1276

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14101673. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 425 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Albon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 951 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
9%Cadres
Population active913
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Albon (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,914,5 EUR/m²
49 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 863 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Albon

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Glissement de Terrain23/01/1988 - 23/01/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

Saint-Mart RosierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha221 m
Rond-point St-M.RosiersAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha243 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m
🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m
🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m
🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m
🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+119,8% évolution globale
160 050 €prix moyen
2024
220 000 €
2 444 EUR/m² +119,8% Vente actuelle
2023
100 100 €
1 112 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
232 800 €
2 425 EUR/m²189 m2025
96 m²
Voir

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Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de ALBON

99permis récents
177logements autorisés
15 016 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement160 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement146 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

3 logements1
Permis de construire avr. 2025

5

3 logements110 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

2 logements102 m²1