UNE MAISON 6 pièces — 265 000 €

4 RLE DES VIGNES 39120 RAHON
Vendu le 27 mai 2024
1 480 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 000 € le 27 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface179 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 021 m²
Prix/m²1 480 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH139
Contenance1 021 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro139

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14101210. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rahon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
7%Cadres
Population active218
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rahon (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,011,9 EUR/m²
30 observations
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,213,4 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
8,96%
Loyer estimé : 1 980 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rahon

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/09/2006 - 07/09/2006
Sécheresse01/06/1989 - 31/10/1991

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
580 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
617 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+36,1% évolution globale
229 875 €prix moyen
2024
265 000 €
1 480 EUR/m² +36,1% Vente actuelle
2019
194 750 €
1 088 EUR/m²

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