UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €

93 RUE DES COURLIS 80120 FORT-MAHON-PLAGE
Vendu le 12 juillet 2024
3 214 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 12 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 203 m²
Prix/m²3 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB87
Contenance1 203 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14100178. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -27,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fort-Mahon-Plage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,5%Chômage
7%Cadres
Population active440
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fort-Mahon-Plage (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
55 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
46 observations
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 680 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fort-Mahon-Plage

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe29/12/1994 - 29/05/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO2

Arrêts les plus proches

FORT-MAHON-PLAGE - 1010 Rue de l'AuthieRHDF-80-SCO370 m
FORT-MAHON-PLAGE - Rue Anicet MoncombleRHDF-80-SCO591 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+12,5% évolution globale
212 500 €prix moyen
2024
225 000 €
3 214 EUR/m² +12,5% Vente actuelle
2018
200 000 €
2 353 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
2 571 EUR/m²330 m2025
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Voir
80%
UNE MAISON · 4p
310 000 €
4 429 EUR/m²659 m2025
70 m²
Voir
80%
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62 m²
Voir

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Permis de construire Commune de FORT-MAHON-PLAGE

76permis récents
414logements autorisés
26 664 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

24 logements1 383 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

17 logements1 366 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

17 logements1 247 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement106 m²1