UNE MAISON 6 pièces — 660 980 €
5066 F COMBE CAVE 46160 CALVIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 660 980 € le 9 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface220 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain34 687 m²
Prix/m²3 004 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT66
Contenance3 545 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14099736. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Calvignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Calvignac (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,02%
Loyer estimé : 1 661 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calvignac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2021 - 15/09/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+33,5% évolution globale
577 993 €prix moyen
2024
660 980 €
3 004 EUR/m² +14,4% Vente actuelle 2020
578 000 €
2 627 EUR/m² +16,8% 2019
495 000 €
2 250 EUR/m²Biens comparables
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