UNE MAISON 4 pièces — 221 300 €
165 RTE DU CLUZEL 46090 LABASTIDE-MARNHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 300 € le 16 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 052 m²
Prix/m²1 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1292
Contenance1 052 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1292
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14099570. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Labastide-Marnhac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Labastide-Marnhac (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 1 122 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labastide-Marnhac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/1996 - 10/01/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
221 300 €prix moyen
2024
221 300 €
1 615 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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