UNE MAISON 4 pièces — 45 000 €

620 CHE DU STADE 71470 MENETREUIL
Vendu le 12 septembre 2024
489 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 12 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 643 m²
Prix/m²489 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E73
Contenance2 225 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14094292. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ménetreuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

410 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
8%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
11%Cadres
Population active178
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence M�netreuil (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
19,97%
Loyer estimé : 749 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ménetreuil

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2005 - 19/04/2005
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D475Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
414 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m
🚗
Départementale D475Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
547 m
🚗
Départementale D475Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
554 m
🚗
Départementale D475Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
571 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
45 000 €prix moyen
2024
45 000 €
489 EUR/m²Vente actuelle

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