UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €

6287 LA PAUSE 34330 LA SALVETAT-SUR-AGOUT
Vendu le 25 octobre 2024
1 957 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 700 m²
Prix/m²1 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle S26
Contenance9 700 m²
Préfixe000
SectionS
Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14093479. Sources et méthode

Contexte du quartier

538 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +264,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Salvetat-sur-Agout

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
11%Cadres
Population active460
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Salvetat-sur-Agout (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
36 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,19,3 EUR/m²
38 observations
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 632 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Salvetat-sur-Agout

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2017 - 14/02/2017
Mouvement de Terrain13/02/2017 - 15/02/2017

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m
🚗
Départementale D14E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
325 m
🚗
Départementale D14E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
355 m
🚗
Départementale D14E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m
🚗
Départementale D14E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 000 €prix moyen
2024
180 000 €
1 957 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

47%
UNE MAISON · 3p
43 000 €
538 EUR/m²1.9 km2024
80 m²
Voir

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Équipements (9)

Sport/Loisirs5 · 796 m
Tourisme2 · 817 m
Santé1 · 278 m
Services publics1 · 954 m

Permis de construire Commune de LA SALVETAT-SUR-AGOUT

67permis récents
72logements autorisés
7 555 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement165 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement72 m²1