UNE MAISON 2 pièces — 85 500 €

27 LA BASSE POIDEVINIERE 35150 PIRE-CHANCE
Vendu le 03 mai 2024
807 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 500 € le 3 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 171 m²
Prix/m²807 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZW138
Contenance1 077 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14090371. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 488 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -67,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Piré-Chancé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
15%Cadres
Population active1 659
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pir�-Chanc� (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,4 EUR/m²
127 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
133 observations
📈Rendement locatif brut
13,64%
Loyer estimé : 972 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Piré-Chancé

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2020 - 13/08/2020

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
416 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
416 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
429 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 500 €prix moyen
2024
85 500 €
807 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

63%
UNE MAISON · 3p
261 200 €
2 488 EUR/m²1.3 km2025
105 m²
Voir

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