UNE MAISON 4 pièces — 30 500 €

510 CHE DU PRINCE 40500 MONTGAILLARD
Vendu le 27 juin 2024
162 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 500 € le 27 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface188 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 266 m²
Prix/m²162 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E171
Contenance839 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro171

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14088529. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montgaillard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

601 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
5%Cadres
Population active282
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montgaillard (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
63,98%
Loyer estimé : 1 626 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montgaillard

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
268 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
475 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
541 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
30 500 €prix moyen
2024
30 500 €
162 EUR/m²Vente actuelle

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