UNE MAISON 11 pièces — 316 000 €

5 RUE DU VIEUX CHATEAU 31220 MAURAN
Vendu le 04 juillet 2024
587 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 316 000 € le 4 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface538 m²
Pièces11 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 117 m²
Prix/m²587 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 166 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
29%

Données cadastrales

Référence parcelle AB159
Contenance940 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro159

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14086182. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mauran

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,4%Chômage
10%Cadres
Population active110
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mauran (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,911,8 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
17,08%
Loyer estimé : 4 498 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mauran

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1996

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

MAURAN - Salle des Fêtes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport200 m
MAURAN - Salle des Fêtes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport201 m
MAURAN - Salle des Fêtes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport202 m
MARTRES-TOLOSANE - Avenue de Palaminy.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport861 m
MARTRES-TOLOSANE - Avenue de Palaminy.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport866 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
298 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
316 000 €prix moyen
2024
316 000 €
587 EUR/m²Vente actuelle

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