UNE MAISON 2 pièces — 60 000 €

5 RUE DE NEUVILLOTTE 58440 MYENNES
Vendu le 06 août 2024
750 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 6 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 104 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC54
Contenance2 104 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14085828. Sources et méthode

Contexte du quartier

313 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +140,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Myennes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

530 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
6%Cadres
Population active244
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Myennes (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
48 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
13,02%
Loyer estimé : 651 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Myennes

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 13/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2014 - 13/08/2014

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A77 - Autoroute de l'ArbreType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
568 m
🚗
Autoroute/Route nommée A77 - Autoroute de l'ArbreType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
585 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
592 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
607 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
583 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+20,0% évolution globale
55 000 €prix moyen
2024
60 000 €
750 EUR/m² +20,0% Vente actuelle
2021
50 000 €
625 EUR/m²

Biens comparables

73%
UNE MAISON · 3p
25 000 €
313 EUR/m²1.1 km2025
80 m²
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