UNE MAISON 7 pièces — 345 140 €
3 RUE DE LA HAIE SAUDRINE 35137 LA NOUAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 140 € le 19 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain893 m²
Prix/m²2 380 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A701
Contenance893 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro701
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14084242. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 640 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Nouaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence La Nouaye (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 1 318 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Nouaye
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+47,5% évolution globale
295 405 €prix moyen
2024
345 140 €
2 380 EUR/m² -1,0% Vente actuelle 2022
348 750 €
2 405 EUR/m² +37,4% 2018
253 730 €
1 750 EUR/m² +8,4% 2015
234 000 €
1 614 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Sport/Loisirs4 · 53 m
Services publics2 · 122 m
Permis de construire Commune de LA NOUAYE
28permis récents
28logements autorisés
3 655 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement147 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement190 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement146 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement158 m²1