UNE DEPENDANCE — 30 000 €

363 CHE DE TOSCANE INFERIEUR 06360 EZE
Vendu le 30 avril 2024

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 41 kWh/m²/an
AGES
 2 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle AV97
Contenance4 030 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro97

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14083305. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Èze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
32%Cadres
Population active1 013
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �ze (2025)

🏢Appartementbonne
27,3 EUR/m²/mois
20,636,1 EUR/m²
158 observations
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
34 observations

Risques naturels et technologiques Èze

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat42
Cavités18

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur28
ZOU ! Proximité15

Arrêts les plus proches

ToscanaLignes d'Azur299 m
ToscanaLignes d'Azur303 m
ToscanaLignes d'Azur308 m
Parking Saint-Laurent-d'EzeLignes d'Azur366 m
Parking Saint Laurent d'EzeLignes d'Azur378 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m
🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m
🚗
Route intercommunale M45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m
🚗
Route intercommunale M45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m
🚗
Route intercommunale M45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
602 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-99,1% évolution globale
1 848 743 €prix moyen
2024
30 000 €
-50,0% Vente actuelle
2024
60 000 €
-96,1%
2024
1 520 000 €
11 176 EUR/m² -64,9%
2021
4 333 715 €
16 797 EUR/m² +31,3%
2019
3 300 000 €
12 791 EUR/m²

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Tourisme2 · 777 m
Santé1 · 982 m

Permis de construire Commune de EZE

99permis récents
535logements autorisés
55 323 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement519 m²1
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