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Vendu 412 253 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface148 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 710 m²

Prix/m²2 785 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C373

Contenance284 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro373

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14077271. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Semblançay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 149 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

1%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Semblan�ay (2025)

9,9 EUR/m²/mois

8,112,0 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,314,9 EUR/m²

5,07%

Loyer estimé : 1 743 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Semblançay

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/1996 - 31/08/1996

Sécheresse01/09/1996 - 31/10/1997

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

410 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

434 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+74,0% évolution globale

324 577 €prix moyen

2024

412 253 €

2 785 EUR/m² +74,0% Vente actuelle

2019

236 900 €

1 729 EUR/m²

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