UNE MAISON 4 pièces — 180 368 €
5206 LES QUATRE ROUTES 19700 SAINT-CLEMENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 368 € le 2 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 364 m²
Prix/m²1 702 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE88
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14075824. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 553 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +9,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Clément
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 363 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Cl�ment (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 853 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Clément
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
13 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
15 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
13 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
13 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
33 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 368 €prix moyen
2024
180 368 €
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