Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 72 000 € le 26 février 2024. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeDES MAISONS

Terrain161 m²

Prix/m²800 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD22

Contenance100 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14074617. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Geniès-de-Varensal

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

216 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

25%Locataires

6%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,6%Chômage

29%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Geni�s-de-Varensal (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,511,6 EUR/m²

6,9 EUR/m²/mois

5,19,3 EUR/m²

10,31%

Loyer estimé : 618 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Geniès-de-Varensal

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1987 - 10/10/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/1995 - 18/12/1995

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D22E14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

8 m

🚗

Départementale D22E14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

27 m

🚗

Départementale D22E14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

32 m

🚗

Départementale D22E14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

41 m

🚗

Départementale D22E14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

338 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

-89,7% évolution globale

56 463 €prix moyen

2025

4 000 €

-96,6%

2025

117 780 €

1 530 EUR/m² +167,7%

2024

44 000 €

733 EUR/m² -38,9%

2024

72 000 €

800 EUR/m² +16,1% Vente actuelle

2022

62 000 €

1 292 EUR/m² +59,0%

2017

39 000 €

813 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (9)

Santé4 · 64 m

Sport/Loisirs3 · 65 m

Services publics2 · 45 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire Plaisance947 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GENIES DE VARENSAL

4permis récents

4logements autorisés

300 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2022

1 logement114 m²1

Permis de construire avr. 2022

1 logement1

Permis de construire juil. 2016

1 logement139 m²1

Permis de construire juin 2013

1 logement47 m²1

DES MAISONS 4 pièces — 72 000 €