UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €
249 CHE DU PLESSIS 61190 IRAI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 7 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 908 m²
Prix/m²2 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D400
Contenance5 908 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro400
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14072257. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Irai
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Irai (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 547 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Irai
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Bourg / ÉcoleNomad Car (Région Normandie)505 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D258Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Départementale D601Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Départementale D258Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Départementale D258Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Départementale D258Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,5% évolution globale
162 250 €prix moyen
2024
165 000 €
2 063 EUR/m² +3,4% Vente actuelle 2019
159 500 €
1 994 EUR/m²Biens comparables
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