UNE MAISON 3 pièces — 49 000 €
68 LES NOUIS 72170 BEAUMONT SUR SARTHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 000 € le 9 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 461 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle A214
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro214
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14072096. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Beaumont-sur-Sarthe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 974 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Beaumont-sur-Sarthe (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,32%
Loyer estimé : 381 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumont-sur-Sarthe
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1994 - 08/08/1994
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
3 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
73 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
106 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
120 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
49 000 €prix moyen
2024
49 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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