UNE MAISON 4 pièces — 85 500 €

4 RUE DES HAUTS CHAMPS 59163 THIVENCELLE
Vendu le 19 août 2024
1 082 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 500 € le 19 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain660 m²
Prix/m²1 082 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B958
Contenance196 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro958

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14070912. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Thivencelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

824 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
48%Locataires
25%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,5%Chômage
3%Cadres
Population active366
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thivencelle (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
9,012,5 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
9,30%
Loyer estimé : 663 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thivencelle

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 410

Arrêts les plus proches

CALVAIRE ST ROCHTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4136 m
CALVAIRE ST ROCHTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4149 m
VARSOVIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4203 m
VARSOVIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4217 m
BELLEUSETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4469 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 500 €prix moyen
2024
85 500 €
1 082 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Hainaut Baugnies758 m · Public
Ecole
Ecole primaire Charles Fernand1.3 km · Public

Permis de construire Commune de THIVENCELLE

3permis récents
3logements autorisés
326 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2019

1

1 logement134 m²1
Permis de construire févr. 2013

1

1 logement126 m²1
Permis de construire janv. 2013

1

1 logement66 m²1