UNE MAISON 3 pièces — 154 300 €

4 B ALL DU RUISSEAU DES FLEURS 33190 MORIZES
Vendu le 30 septembre 2024
2 204 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 154 300 € le 30 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain501 m²
Prix/m²2 204 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE244
Contenance501 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro244

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14070122. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Morizès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

537 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
6%Cadres
Population active252
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Moriz�s (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 666 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Morizès

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m
🚗
Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m
🚗
Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m
🚗
Départementale D15E8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
154 300 €prix moyen
2024
154 300 €
2 204 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire370 m · Public

Permis de construire Commune de MORIZES

27permis récents
30logements autorisés
2 592 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2024

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement108 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement114 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement167 m²1