UNE MAISON 4 pièces — 207 000 €

7 RUE DE CHAMP ROSE (ARCELOT) 21310 ARCEAU
Vendu le 23 septembre 2024
2 300 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 207 000 € le 23 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain350 m²
Prix/m²2 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G565
Contenance179 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro565

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14068693. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arceau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 000 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,6%Chômage
23%Cadres
Population active504
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arceau (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 1 086 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arceau

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2024 - 04/04/2024

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D960Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m
🚗
Départementale D960Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m
🚗
Départementale D960Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m
🚗
Départementale D34DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-27,5% évolution globale
178 500 €prix moyen
2025
150 000 €
2 308 EUR/m² -27,5%
2024
207 000 €
2 300 EUR/m²Vente actuelle

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