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Vendu 305 700 € le 2 décembre 2024. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface268 m²

Pièces8 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS

Terrain1 588 m²

Prix/m²1 141 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

150 kWh/m²/an

AGES

4 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

81%

Données cadastrales

Référence parcelle AB161

Contenance1 588 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro161

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14067061. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Rouède

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

289 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

23%Locataires

12%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,4%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rou�de (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,311,6 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

5,910,6 EUR/m²

9,65%

Loyer estimé : 2 458 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rouède

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1995

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1998

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D60BRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

79 m

🚗

Départementale D83FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

125 m

🚗

Départementale D83FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

190 m

🚗

Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

207 m

🚗

Départementale D26FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

331 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+177,9% évolution globale

207 850 €prix moyen

2024

305 700 €

1 141 EUR/m² +177,9% Vente actuelle

2018

110 000 €

410 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Écoles (1)

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Ecole élémentaire publique191 m · Public

Permis de construire Commune de ROUEDE

11permis récents

11logements autorisés

1 161 m²surface plancher

Permis de construire juin 2024

1 logement29 m²1

Permis de construire avr. 2023

1 logement98 m²1

Permis de construire juil. 2020

1 logement180 m²1

Permis de construire mars 2020

1 logement88 m²1

Permis de construire févr. 2020

1 logement99 m²1

BATI MIXTE - LOGEMENTS 8 pièces — 305 700 €