UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €

5282 MONTBELLET 71260 MONTBELLET
Vendu le 30 septembre 2024
1 849 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 30 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 153 m²
Prix/m²1 849 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD66
Contenance1 153 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro66

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14065418. Sources et méthode

Contexte du quartier

571 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +223,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montbellet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

845 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
11%Cadres
Population active413
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Loyers de référence Montbellet (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,714,9 EUR/m²
23 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,412,7 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 708 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montbellet

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/03/2001 - 21/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D410Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m
🚗
Départementale D410Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m
🚗
Départementale D410Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m
🚗
Départementale D410Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
135 000 €prix moyen
2024
135 000 €
1 849 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

61%
UNE MAISON · 2p
40 000 €
571 EUR/m²1.9 km2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire94 m · Public

Permis de construire Commune de MONTBELLET

34permis récents
36logements autorisés
2 789 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement33 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement92 m²1
Declaration prealable juin 2025

4

1 logement1
Declaration prealable juin 2025

3

1 logement8 m²1
Declaration prealable mars 2025

4

1 logement1