UNE MAISON 3 pièces — 285 000 €
40 RUE ALCIDE D ORBIGNY 93380 PIERREFITTE-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 29 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain404 m²
Prix/m²4 318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle K160
Contenance404 m²
Préfixe059
SectionK
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14064523. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maroc
Revenus
16 330 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
37%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,3%Chômage
5%Cadres
Risques naturels et technologiques Pierrefitte-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 28/05/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Jean Mermoz – CimetièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
Jean Mermoz – CimetièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
Alcide d'Orbigny - De GaullleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m
Alcide d'Orbigny - De GaullleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie196 m
Etienne Dolet - De GaulleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie206 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D931Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
82 m 🚗
Départementale D931Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
69 m 🚗
Départementale D931Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m 🚗
Départementale D931Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,7% évolution globale
247 500 €prix moyen
2024
285 000 €
4 318 EUR/m² +35,7% Vente actuelle 2019
210 000 €
3 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1116)
Services publics585 · 55 m
Transports268 · 48 m
Santé122 · 125 m
Commerces92 · 177 m
Sport/Loisirs26 · 161 m
Enseignement20 · 72 m
Tourisme3 · 417 m
Écoles (10)
Collège
Collège Pablo Neruda72 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert313 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Eugène Varlin379 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Eugène Varlin379 m · Public
Ecole
Ecole primaire Frédérick Lemaître532 m · Public
Permis de construire Commune de PIERREFITTE-SUR-SEINE
201permis récents
3 108logements autorisés
194 971 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
12 logements1 200 m²1
Permis de construire août 2025
1
33 logements2 227 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
70 logements4 456 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement226 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement226 m²1