UNE MAISON 3 pièces — 280 000 €

1761 RTE DE CARNOULES 30140 SAINT-JEAN-DU-PIN
Vendu le 21 octobre 2024
3 111 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 205 m²
Prix/m²3 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1061
Contenance3 205 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1061

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14063752. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jean-du-Pin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 544 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,9%Chômage
8%Cadres
Population active675
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-du-Pin (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,8 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
2,90%
Loyer estimé : 678 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-du-Pin

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

ALES'Y(SMTBA)4

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Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+55,6% évolution globale
225 000 €prix moyen
2024
280 000 €
3 111 EUR/m² +30,2% Vente actuelle
2021
215 000 €
2 389 EUR/m² +19,4%
2018
180 000 €
2 000 EUR/m²

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