UNE MAISON 6 pièces — 267 000 €

2457 RTE DE BASCONS 40270 GRENADE-SUR-L'ADOUR
Vendu le 16 mai 2024
1 894 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 267 000 € le 16 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface141 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 783 m²
Prix/m²1 894 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D273
Contenance6 903 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro273

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14061283. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grenade-sur-l'Adour

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 430 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
3%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Population active1 130
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grenade-sur-l'Adour (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
216 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
152 observations
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 1 311 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grenade-sur-l'Adour

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/2014 - 27/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/03/1999 - 08/03/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m
🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m
🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m
🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+31,2% évolution globale
235 250 €prix moyen
2024
267 000 €
1 894 EUR/m² +31,2% Vente actuelle
2016
203 500 €
1 443 EUR/m²

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