UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €

2 LA GARENCIERE 61100 ATHIS-VAL DE ROUVRE
Vendu le 19 mars 2024
1 294 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 19 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 549 m²
Prix/m²1 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A281
Contenance1 549 m²
Préfixe353
SectionA
Numéro281

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14061170. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Athis-Val de Rouvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 216 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
12%Cadres
Population active1 847
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Athis-Val de Rouvre (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
126 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,4 EUR/m²
267 observations
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 624 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Athis-Val de Rouvre

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2019 - 25/06/2019

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
25 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
25 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
89 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
219 m
🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2024
110 000 €
1 294 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de ATHIS-VAL DE ROUVRE

81permis récents
96logements autorisés
7 722 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement103 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

5 logements408 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement125 m²1